In diesen Modulen geht es um das wichtige Thema Finanzierung und Steuern. Du solltest die steuerlichen Grundlagen und das Grundprinzip der Immobilienfinanzierung verstanden haben.

Bei der Immobilienfinanzierung verdient die Bank viel Geld und wird Dir auch immer ein Finanzierungsmodell anbieten das ihrem Vorteil entspricht. D.h. in erster Linie die Vereinbarung eines langfristigen Kredites. Dies ist auch im Interesse eines Finanzierungsvermittlers.

Neben dem Vergleich der Zinskonditionen solltest Du Dich auch mit der Gesamtersparnis der Schuldzinsen durch einen höheren Tilgungsanteil beschäftigen.

Ein gutes Berechnungstool hinsichtlich Rendite vor und nach Steuern und Berechnung der Eigenkapitalrendite findest Du bei der Stiftung Warentest unter Finanztest mit dem link www.test.de/Rechner-Immobilie-als-Kapitalanlage-Lohnt-derKauf-einer-vermieteten-Wohnung-1179772-0/